Как бороться с соседями, захламляющими лестничную площадку
Большинству смолян прекрасно известно, что с соседями по возможности лучше дружить, а не воевать (или, по крайней мере, поддерживать доброжелательный нейтралитет). Особенно если речь идёт о жизни в многоквартирном доме, жители которого очень часто видят и слышат друг друга. Но что делать, если поведение соседей уже слишком явно выходит не только за рамки допустимого по меркам других жильцов, но и начинает противоречить действующим правилам и нормам?
Одна из самых распространённых проблем, с которой сталкиваются многие смоляне — это вещи, оставленные их соседями на лестничных площадках, первых этажах домов и на других общих для всех жильцов пространствах. Велосипеды и детские коляски, оставшийся после ремонта строительный мусор и старый холодильник, ящики с картошкой и сломанные игрушки — чего только не увидишь иногда в подъездах смоленских домов! Не удивительно, что некоторым гражданам порой приходится буквально пробираться к собственной квартире.
«Первое, что необходимо понять всем жителям многоквартирных домов — их личная собственность заканчивается у входной двери в квартиру, — говорит юрист Саид Сулейманов. — Всё, что находится за дверью (лестничные площадки, лифты, подсобные помещения, подвалы и так далее) — это общедомовое имущество, которое находится в совместной собственности всех жильцов. А, значит, заставлять его личными вещами (старой техникой, транспортными средствами, детскими игрушками и прочим) недопустимо».
Если соседи всё же регулярно используют лестничную площадку как личную кладовку, первое, что стоит сделать гражданам — это постараться решить проблему мирным путём, то есть поговорить с соседом и в спокойном тоне, не разжигая конфликта, попросить его освободить общее пространство. Нередки случаи, когда подобной беседы оказывается достаточно.
В том случае, если мирные переговоры не привели к желаемому результату, необходимо обращаться в управляющую компанию или руководству ТСЖ.
«Они, в свою очередь, должны провести осмотр спорной территории и, если нарушения действительно есть, выдать предписание на их устранение, — рассказывает Саид Сулейманов. — Если и УК не реагирует на жалобы гражданина, он может обратиться в правоохранительные органы (прежде всего — к участковому) либо в МЧС, а также (в самом крайнем случае) — в суд».
Дабы повысить шансы на успешное решение вопроса, необходимо любыми доступными способами зафиксировать нарушение (например, сделать фото или видео).
И, конечно, стоит упомянуть о мерах наказания, грозящих столь недобросовестным соседям.
«Нагромождение вещей на лестничных площадках — это нарушение требований пожарной безопасности, которое (в соответствии со статьёй 20.4 КоАП) грозит гражданам административным штрафом в размере от 5 000 до 15 000 рублей, — отмечает юрист. — В том случае, если соседи систематически оставляют на общей территории строительный или иной мусор, за нарушение правил обращения с отходами им может грозить наказание по статье 8.2 действующего КоАП (то есть штраф от 2000 до 3000 рублей)».
Фото: unsplash.com
Напомним, ранее юрист рассказывал, как возместить ущерб имуществу после непогоды.